天鹅湖占地680亩，预计开发面积68万平米，社区绿化率45%，容积率1.5，由多层、小高层与别墅组成。一组团至三组团全部为多层建筑，多层面积区间77O―143O，电梯多层面积区间82O―112O，三组团新推出电梯洋房组团，面积81-118O，属于蓝田大规模房地产开发项目。
天鹅湖依山傍水，凭借蓝田城南区独有的自然资源：10万平米的灞河水面、11万平米的河滨公园，引领真正自然的生态风景，又并拥有便利生活的新居住主义生活，倡导一种优雅、高贵的生活方式。
天鹅湖一组团至三组团外部建筑为现代简约风格，内部体现现代的生活享受。77O―187O户型集灵动空间、舒适空间，生活空间、娱乐空间、休闲空间、会客空间、家政空间，一应俱全，顶层设有私人艺术空间与SPA露台。
