作者:楼市通 发表于 2019-10-09 14:13
一个区域的成熟往往依托一个或多个商业中心的带动,同样一个大型社区的成熟,也必然需要社区商业作为支撑。社区商业作为"生活的最后一公里",基于一个大型社区或数个中小型社区构成的"商圈",以贴近生活的业态布局,满足社区消费需求。相比区域商业中心,社区CBD商业越来越被投资者看好,究其原因在于以下几点:
| 图片源自网络
第一、注重便捷性,与居民保持紧密距离
社区商业由于紧邻居民生活区,以社区底商或者社区临街商铺的形式存在,因而具有大型商场店铺所不具备的便利性,商业辐射能力更强,更贴近消费者,同时受电商冲击更小。随着居民消费水平的提高,社区商业已经成为一个成熟社区必不可少的“标配”。
龙湖·紫宸19号楼3层底商,打造辐射周边约2-3公里范围的复合型社区商务体。近距离满足自身社区消费的同时,填补周边省直机关小区等社区的底商空缺。
| 龙湖·紫宸临街商铺效果图
第二、投资门槛低,灵活小铺自由经营
相对于大型商场实体店铺,社区商业店铺大多面积较小,投资门槛更低,且经营灵活,因而更加受到投资客青睐。
龙湖·紫宸19号楼建筑面积约49-158㎡临街金角铺,单价9000元/㎡起,总价45万起,首付约23万,轻松入手,可做社区商超、健身房、眼镜行、企业办公等,经营、出租皆相宜。
| 龙湖·紫宸项目鸟瞰图
第三、社区CBD,丰富客流稳定收益
商铺的地段直接决定未来收益潜力,相比一般商街,住宅底商与顾客近距离对接,优势地利将占据更多客源,从而保证稳定收益回报。
龙湖·紫宸19号楼19#楼商铺位于项目二期东南角丁字路口,南邻清凉寺南路,东临清凉寺北路,双面临街,昭示性强。作为项目二期唯一的三层底商,将集合多种功能业态,打造成社区CBD。
| 龙湖·紫宸临街商铺效果图
本周精选19号楼商铺
建面约49-158㎡临街金角铺
单价9000元/㎡起,总价45万起
自营出租皆相宜,稀缺铺位全城争藏
2019龙民节,西安龙湖百家宴报名热启,即日起登录龙湖U享家小程序报名成功,即可凭菜参加百家宴活动!线上组建战队,十人成团邀请点赞更有机会赢取龙民专属礼包、瓜分现金大礼!点击链接https://t.cn/AiReNjQN赶快报名吧!
地址:中国·西安 朱雀大街南端清凉寺东路
电话:029 8162 7777